濮阳市天龙市场地块控制性详细规划及城市设计方案

一、公示说明

濮阳市自然资源和规划局委托濮阳市昌隆规划建设有限公司编制了《濮阳市天龙市场地块控制性详细规划及城市设计方案》，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，对该规划方案进行批前公示。

公示时间：2019年11月15日至2019年12月26日

公示形式：网上公示、现场公示

意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至濮阳市自然资源和规划局政策法规科，邮寄地址为：濮阳市振兴南路31号；电子版发送到电子邮箱：pysgtjfgk@163.com。联系电话：66660032,6667217

意见和建议收集截止时间：2019年12月26日

二、控制性详细规划

1.用地位置：京开大道西、任丘路南。

2.用地面积：32810.15㎡（约49.2亩）。

3.用地性质：商住混合用地（BR）。

4.主要控制指标：

5.停车位配建标准：机动车位按照住宅1辆/户，商业0.8辆/100㎡；非机动车位按照住宅1.5辆/户，商业8辆/100㎡。

配建机动车停车位应不少于15%设置充电桩，并100%预留安装条件；配建非机动车停车位应不少于60%设置充电设施。居住用地地面停车率不宜超过10%。

6.配套设施：公厕一处、垃圾搜集点一处、综合服务管理用房一处（≥100㎡）。

三、城市设计方案

1.规划结构及布局：布置一栋5层底商建筑，东、南两侧各布置一栋住宅楼，分别为5+10F、5+12F。底层商业结构：地下1F为商业，地下2F为车库，地上1-2F为回迁商铺，地上3-5F为综合商业。

2.方案风格及色彩控制：现代建筑风格，外立面采用米黄色为主色调。商业以三色面砖、花岗岩、玻璃幕墙搭配；住宅部分以米黄色真石漆、米白色真石漆为主。

附图：地块指标控制图（点击放大查看）

天龙市场地块区位示意图

天龙市场片区控制性详细规划图

天龙市场片区控制性详细规划图

规划图例

以前的天龙市场